La propuesta cuenta con dos componentes: un cambio legislativo y un código de buenas prácticas para las entidades financieras, que acatarían de forma voluntaria. Se determinará mediante decreto ley qué familias podrán entregar sus viviendas y saldar así su deuda con el banco en caso de embargo. Dejarán de pagar la hipoteca pero no se evitarán en ningún caso los desahucios.
El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha anunciado hoy en el Congreso de los Diputados que el Gobierno, mediante decreto ley, establecerá qué familias podrán acogerse a la dación en pago, esto es, en caso de embargo, entregar sus viviendas a las entidades financieras y no tener que seguir pagando sus hipotecas. De Guindos ha adelantado que irá destinado a aquellos que hayan agotado la prestación por desempleo y que no cuenten con ingresos extra, o patrimonio, con los que afrontar los pagos. El ministro ha explicado que la propuesta tiene dos componentes: un cambio legislativo, con un decreto ley que "entrará en vigor en breve", según fuentes gubernamentales, y un código de buenas prácticas, sin carácter obligatorio, al que el ministro espera que el sector bancario se adhiera. En la modificación legislativa, se definirían aquellas situaciones y familias que son "merecedoras" de una protección especial. Las familias que justifiquen que se trata de su primera vivienda, "con todos sus miembros en paro o a punto de agotar sus prestaciones de desempleo, sin rentas adicionales ni patrominio adicional", ha señalado. Al código de buenas prácticas se sumarán las entidades financieras de manera voluntaria y les tocará a ellas aplicar la norma. De Guindos se ha mostrado partidario de que, entre las medidas, se permita un periodo de carencia para que las familias desahuciadas puedan seguir ocupando el inmueble durante alrededor de dos años. Además, en respuesta a una pregunta del diputado de Izquierda Plural Joan Coscubiela, ha indicado que el Gobierno planea "medidas para que se lleven a cabo ejecuciones extrajudiciales (de las deudas hipotecarias)". "No tiene por qué haber menos garantías", ha dicho.
AFECTADOS
Desde la Asociación de Afectados por la Hipoteca (PAH), han considerado que el anuncio del ministro de Economía va por el buen camino, pero "todavía queda mucho por hacer", añaden. "Habrá que ver a qué tipo de familias afecta, porque hay muchas que tienen ingresos pero que prácticamente lo destinan a pagar la hipoteca", según Chema Ruíz, portavoz de APH. Desde el colectivo se preguntan si la medida que propone la dación en pago para las familias más desfavorecidas tendrá caracter retroactivo, algo que defienden debido a las miles de personas que han sido desahuciadas desde 2007.
En cifras, esa realidad se traduce en 250 desahucios al día, alrededor de unos 50 en Madrid, y un total de 350 mil ejecuciones hipotecarias desde el inicio de la crisis en 2007 y hasta finales de 2011, según datos del Consejo General del Poder Judicial. Una cifra que podría ser superior, ya que en muchos casos, los afectados llegan a un acuerdo con el banco. Desde el colectivo, critican que la medida no afecta también a los que ya perdieron su viviendas y siguen pagando deudas así como que el Gobierno no promueva el alquiler social.
pero haber ? que bancos se han asociado ya ? y si estan en vigor y aprobada esta nueva ley.y los que ya an pagado la mayor parte de la casa no esperes que te devuelvan nada eso esta perdido
Que pasará cuando el propietario de una vivienda deba menos dinero de su hipoteca que lo que ésta vale ¿le van a devolver los bancos el sobrante?
No me creo,que la banca de golpe y porrazo,se ha convertido en el genio de la lampara,,!!No me lo creo!!
LA DACION, Y EL PAGO A PROVEDORES. Otro estudio cientifico para evitar perdidas o mejorar la situacion de la banca. La dacion, pero si ya existe jurisprudencia al respecto, por la que los bancos quedan resarcidos de la deuda con el desaucio del bien hipotecado, sea cual fuere la cantidad hipotecada. El problema es, que hacen con esos inmuebles a corto plazo, y con la perdida de los beneficios estimados en base a las hipotecas concedidas, debido a la morosidad y la importante devaluacion del ladrillo. Con esta nueva ley, que no sera vinculante, la banca podra, bajo un codigo de "buenas paracticas" y aleatoriamente, renegociar las hipotecas o cobrar un alquiler a quien ellos consideren oportuno. Ustedes creen que van a renegociar una hipoteca o intentar cambiar una hipoteca por alquileres a quien, como dice el ministro, no tiene un duro para afrontar ninguna de estas dos modalidades?. Yo creo que intentaran renegociar con aquellos que teniendo unos ingresos minimos puedan afrontar los pagos renegociados y asi minimizar perdidas. Haber, esto otro a mi criterio, es surrealista. Las entidades financieras crean una situacion por la cual, entre otros, las instituciones no pueden pagar a los provedores.El estado subvenciona la deuda de estas entidades financieras, El estado para que las instituciones puedan pagar a los provedores recurre a las entidades financieras, las cuales cobraran al Estado unos intereses por los creditos que se instrumentaran para que las instituciones puedan pagar a los provedores, entre otros. QUIEN SALE GANANDO DE TODO ESTO?
¿SRES. del gobierno porque la reforma laboral nos obliga a los trabajdores a perder casi todos los derechos ganado a sus antecesores? y ahora vienen con la dación a la buena fé de los bancos? la historia se vuelve a repetir el poderoso contra la clase baja. Regulen la dación y a favor de la clase baja y me empezaré a creer que estamos en una democracia ya que tengo varios conocidos que se han quedado sin su propiedad por quedarse en paro.
