El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha ascendido a 52.415 el pasado mes de octubre, lo que supone una caída del 18% respecto a hace un año y del 16% sobre el mes de septiembre, según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha precisado que se trata de tasas interanuales calculadas respecto a los datos definitivos de 2008.
Con este dato, son ya 28 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, tras un registrarse un descenso más moderado el pasado mes, con una caída del 4,2%, y bajar de los dos dígitos por segunda vez desde abril de 2008, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 9,4%.
En general, desde enero de 2008, las viviendas hipotecadas llevan experimentando caídas superiores al 20% con pocas excepciones (la de abril de 2008 y la de julio de 2009).
En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), el número de viviendas con hipotecas bajó un 16%, mientras que en el acumulado del año, la caída de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanza el 24,9%.
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 15,8% en el décimo mes del año en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 113.882 euros, cifra inferior en un 2,9% a la del pasado mes de septiembre.
El capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 5.969 millones de euros, con un descenso interanual del 31% y una bajada mensual del 2,9%.
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¿¿3.000 euros el metro cuadrado!?, joder ojala en Bizakia valiese un piso de 100m2 300.000 euros..... si uno de 55 m2 sin ascensor ni garaje de 55m te piden 240.000 minimo en la margen izquierda y no en en Bilbao centro ni nada parecido y un piso de 40 años.
¿QUE LAS VIVIENDAS DE 2ª MANO BAJAN UN 4%? !SOLO!!!. La persona que quiera vender su vivienda, será para comprar otra, ¿no?. Y que pasa si no la pueden comprar- entre otras cosas por el especulador de turno, que sigue vendiendo a , cerca de 3.000 euros/m2.Teniendo cientos de viviendas vacías. ¿No tiene fin la avaricia?
El Gobierno amplio 2 años las cuentas vivienda, por las restricciones crediticias. La situación no ha mejorado y esta medida tiene fecha de caducidad. ¿Van a volver a ampliar el plazo para quien le vence la cuenta en un año?
La culpa de la caida en las hipotecas no sólo la tiene el que los bancos no las concedan sino que simplemente no se solicitan.
Mientras haya un millon de casas en stock, los precios o bajan o si no se van a vender viviendas, es la teoria basica de adaptación de la oferta y de la demanda, hay mucha mas oferta que demanda, con lo cual el precio tiene que bajar para que ambas se ajusten.
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