El Gobierno ha modificado hoy el Plan de Vivienda 2005-2008 para adecuarlo a las "nuevas realidades" del mercado. El proyecto incluye la figura del alquiler protegido con opción a compra, modalidad que ya existía en la la Comunidad de Madrid y en la valenciana, y amplía los requisitos exigidos para el acceso a una vivienda en propiedad o en alquiler, así como los incentivos a promotores para la promoción de vivienda protegida y para propietarios de viviendas vacías, según ha informado la ministra del ramo, Carmen Chacón, en la rueda posterior al Consejo de Ministros de hoy.
Chacón ha explicado que se ha elevado el tope máximo que puede costar una casa de segunda mano para que las familias de rentas medias pueden optar a las diferentes subvenciones a la compra hasta los 280.000 euros.
También sobre el precio de estas viviendas, entre las medidas aprobadas hoy, se incluye un incremento del precio del módulo de vivienda protegida, desde los actuales 728 euros por metro cuadrado a los 758 euros por metro cuadrado.
Por otro lado, se ha incrementado el límite de superficie y renta de alquiler para aquellos propietarios de viviendas vacías que quieran optar a las ayudas de 6.000 euros por poner sus inmuebles en el mercado del alquiler.
Esta nueva iniciativa del Gobierno pretende ampliar el número de beneficiarios de las ayudas previstas en el Plan de Vivienda, especialmente entre las rentas medias, que, según datos del gabinete dirigido por Carme Chacón, ya superan las 600.000 familias.
-Alquiler con opción a compra: El Gobierno incluirá esta opción, que supone que una persona disfrute de una vivienda de alquiler durante una serie de años tras los cuales podrá comprarlo, con un descuento a cuenta de las rentas pagadas durante dichos años, en la reforma.
-Condiciones de acceso: El nuevo plan apostará por flexibilizar las condiciones para acceder a las ayudas para la compra de viviendas usadas, gracias al incremento de los límites de precios máximos del metro cuadrado, que pasará de 728 a 760 euros por metro cuadrado.
-Incentivos para la compra: Los incentivos a la compra de vivienda usada consisten en una ayuda para pagar la entrada del piso, que puede llegar hasta los 12.000 euros dependiendo de criterios de renta y edad, así como de un préstamo subvencionado a bajo interés y una ayuda mensual.
-Acelerar las ventas de viviendas en stock: El Ejecutivo quiere favorecer la venta de viviendas en stock que tienen los promotores, para lo que considerará usada una vivienda con un año de antigüedad en lugar de los dos actuales.
-Más facilidades para rehabilitar: El Ministerio también flexibilizará las condiciones para acceder a las ayudas para la rehabilitación de vivienda.
