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El precio de la vivienda cae un 15,2 % en el tercer trimestre de 2012

Supone la mayor caída desde que en 2007 se comenzó a elaborar el índice de precios de vivienda del INE

AGENCIAS   14-12-2012 - 10:40 CET

Según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda nueva descendió un 13,6 %, en tanto que el de la usada bajó el 16,4 %, de forma que ambas caídas son también las mayores de la serie histórica.

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La caída interanual del precio de la vivienda libre registrada en el tercer trimestre se ha ampliado ocho décimas respecto a la experimentada en el segundo trimestre de 2012, cuando los precios bajaron un 14,4%.

De esta forma, ya son 18 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y desde entonces la tendencia no se ha revertido.

En los últimos siete trimestres, el precio de la vivienda ha ido profundizando su corrección, con descensos del 4,1% en el primer trimestre de 2011, del 6,8% en el segundo, del 7,4% en el tercero, del 11,2% en el cuarto, del 12,6% en el primer trimestre de 2012, del 14,4% en el segundo y del 15,2% en el tercero.

En tasa intertrimestral (tercer trimestre de 2012 sobre segundo trimestre de 2012), el precio de la vivienda libre descendió un 3,8%, porcentaje medio punto inferior al del trimestre anterior (-3,3%). Desde el tercer trimestre de 2010, el precio de la vivienda viene registrando tasas trimestrales negativas.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el tercer trimestre un 13,6% en tasa interanual, ahondando en ocho décimas la caída del segundo trimestre (-12,8%) y registrando así su mayor descenso desde 2007, año en el que arranca la serie del INE.

Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 16,4%, ampliando en siete décimas la disminución interanual registrada en el segundo trimestre (-15,7%). Se trata también de la mayor caída de la serie hasta el momento.

Comentarios - 6

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  • 6

    miguel 14-12-2012 16:52:14h

    Espero que baje mucho mucho mas........

  • 5

    El Azote 14-12-2012 15:14:10h

    Excelente noticia, y que siga así.

  • 4

    Jaime 14-12-2012 11:42:09h

    Y que tal si nos ahorramos el Instituto Nacional de Estadística y todos sus sueldos??? Sobretodo el de los jefazos que deben revolotear por ahí, chupando como sanguijuelas.Yo sin INE voy a dormir igual de bien y tranquilo. Y ese dinero lo utilizamos para subir las pensiones, por ejemplo, que Rajoy el pobrecito ha dicho que no ha podido subirlas (cosa que incumple la ley, dicho sea de paso). Mi hermano estuvo 1 año trabajando para el INE (vamos, que hablo con conocimiento) y se tocó los h...vos, los 12 meses, básicamente porque me decía que si se ponía a trabajar duro (venía de la empresa privada), le llamaban la atención. Esto es lo que hay. No hay más ciego que el que no quiere ver.

  • 3

    redpesebre 14-12-2012 11:34:03h

    En casi todos los países del mundo, existe una relación entre el precio de la vivienda y el sueldo de los trabajadores. Para ser más concreto, lo normal en casi todos los países de nuestro entorno es que al dividir el precio medio de una vivienda entre el sueldo medio bruto anual de los trabajadores se obtenga un resultado de entre 5 y 6. En España hemos estado muchos años con este ratio por encima de 9 gracias a la burbuja. Dicho de otra manera, si el sueldo medio en España ronda los 18.000 - 20.000 brutos anuales, una vivienda media debiera costar nunca más de 100.000 euros. Además, existe un factor diferencial que es el % de parados que en España es del 25% y en Europa del 10%. Por todo ello el precio debiera ser aún más bajo todavía y queda muchísimo margen de bajada. Que no engañen a nadie diciendo que es buen momento para comprar casa!! Por último aclarar que una cosa no puede bajar nunca más del 100%.

  • 2

    Juanjo 14-12-2012 11:18:40h

    Y bajará hasta cero porque ¿a que familia le queda un duro para comprar una vivienda? si les queda alguno será para comer que es lo primero. Los especuladores lo tienen crudo, ya que aunque compren barato no podrán vender a ningún precio, será lo único bueno de este desastre si es que de esto puede salir algo bueno.

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