El precio de la vivienda ralentiza su caída y desciende un 9% en febrero | Noticia | Cadena SER
Miércoles, 30/5/2012 18:06
Miércoles, 30/5/2012 18:06
La caída en el precio de la vivienda da un pequeño respiro y parece que este mes se ralentiza, al menos eso se desprende del Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) elaborado por Tinsa. Según la empresa de tasaciones el precio de la vivienda en Españaha ralentizado su caída en el mes de febrero, con un descenso del 9% en febrero respecto al mismo mes de 2008, lo que supone 1,1 puntos porcentuales menos que en el mes anterior, cuando descendió un 10,1%.
El precio de la vivienda en España ralentizó su caída en el mes de febrero, con un descenso del 9% en febrero respecto al mismo mes de 2008. Esta caída se suma a las que se vienen sucediendo desde diciembre de 2007, fecha desde la cual el descenso acumulado del precio de la vivienda alcanza el 10,8%.
El IMIE pone de manifiesto, además, que el pasado mes de febrero dos de los cinco subíndices territoriales presentaron descensos superiores a la media general. Así, el precio de la vivienda en las áreas metropolitanas descendió un 11,1%, alcanzando el mayor descenso en la serie histórica, mientras que en la costa mediterránea se redujo en un 10,7% al cierre del segundo mes del año. Ya por debajo del 9%, el precio de los inmuebles descendió un 8,8% en las capitales y en las grandes ciudades.
Los datos muestran como el precio de la vivienda descendió un 7,9% en la categoría del resto de los municipios, mientras que la caída fue del 7,6% en el caso de los archipiélagos balear y canario. Atendiendo a los descensos acumulados desde los picos de diciembre de 2007, destacan el de la costa mediterránea, con una corrección del 15%, y el de los municipios de las áreas metropolitanas, con una caída del 12,7%.
Cae el precio del alquiler
También cae el precio de los alquileres. Así el pasado mes de febrero en España se registró un descenso del 7,1% logrando su nivel más bajo desde 2006, según un informe del portal inmobiliario fotocasa.es realizado en colaboración con la escuela de negocios IESE. En concreto, el alquiler mensual no alcanzaba estas cifras desde diciembre de 2006, cuando se inicia el registro histórico de datos.
El alquiler marcó su precio máximo en mayo de 2007, con 10,12 euros mensuales por metro cuadrado y desde esa fecha acumula una caída del 11,5%. En términos intermensuales, el precio medio de la vivienda en alquiler en España se mantuvo estable en el mes de febrero. Teniendo en cuenta estos datos, por una vivienda de 60 metros cuadrados se pagaría una renta de 537 euros al mes.
Según este informe, el alquiler de vivienda sólo se encareció en Madrid y Cataluña, con leves incrementos del 0,3% y del 0,1%, respectivamente. El resto de las comunidades registraron descensos que oscilan entre el -0,1% de Galicia y el -1,8% de la Comunidad Valenciana. Por otro lado, el País Vasco es la comunidad con las rentas más elevadas, con 11,57 euros por metro cuadrado y mes, seguida de Cataluña (11,11 euros), Madrid (11,04 euros) y Aragón (9,02 euros).
