Sólo un 17% de los españoles vive de alquiler mientras que en España hay casi 700.000 viviendas nuevas sin vender. El Gobierno quiere potenciar el mercado del alquiler mejorando la seguridad jurídica de los arrendatarios y por eso en el primer consejo de ministros tras las vacaciones, el Ejecutivo aprobará de manera definitiva el proyecto de ley de fomento del mercado del alquiler.
El proyecto de ley incorpora medidas para facilitar el desahucio de los inquilinos en caso de impago del alquiler. La propuesta inicial del Ejecutivo da un plazo de diez días para que el arrendatario pague su deuda y en caso contrario se pondría en marcha el desahucio. Esta medida, junto a otros, tiene como objetivo mejorar la seguridad jurídica de los arrendadores para que pierdan el miedo a alquilar sus viviendas vacías.
El Consejo de Ministros remitirá mañana al Congreso este proyecto de ley que incorpora una reducción de 5 a 3 años de las prórrogas forzozas de los contratos de alquiler. Y incluye la posibilidad de que el dueño del piso recupere su vivienda cuando ha transcurrido solo un año de alquiler, siempre que sea para usarla él o sus familiares.
La nueva legislación también da más peso a los acuerdos entre las partes a la hora de actualizar la renta o de fijar el derecho del inquilino a comprar la vivienda al acabar la duración del alquiler.
Para 18: Ni ficción ni nada. Tan real como lo que estoy escribiendo. Lo que sucede es que no nos queremos enterar de cómo funcionan las cosas en este país. Dos años y sin ver un euro y tal cual lo he contado. Y no soy la única que se ve en estos embolados. Según mi abogado, estas deudas no se cobran nunca y casos que él conozca muy pocos cobran. No nos han servido de nada los mensajes que nos enviaban de choteo por no pagarnos, no se presentaron al juicio y posteriormente han enviado más burlándose. Y así estamos, esperando. Me reitero, igual que Hacienda no deja escapar a nadie que le debe un céntimo, estas deudas deberían pasarse a Hacienda y que esta les metiera mano con la misma eficacia que nos cobra a todos.
Con mis respetos a Carmen #16, su relato es o roza la ficción. Pone el acento del problema en graves incumplimientos de la judicatura, la oficina judicial y la abogacía. Añada su pasividad y resignación al haber renunciado a denunciar al CGPJ y Ministerio de Justicia por responsabilidad en el mal funcionamiento del servicio público. El deshaucio exprés lo instituyó el Gobierno socialista por Ley 19/2009, para agilizar el procedimiento junto a la reclamación de las cantidades que menciona. El gobierno del PP pretende apropiarse demagógicamente medidas ya tomadas para aprovecharse y desproteger otros históricos derechos de los inquilinos
Los propietarios, nombre venido en desuso, engloban a una clase social y fuerza económica extraordinarias en el mercado inmobiliario. Actualmente siguen operando en el mercado capitalista, en forma de sociedades mercantiles para aprovecharse de las economías de escalas y obteniendo las mayores desgravaciones fiscales y su repercusión-IBI-a los arrendatarios junto a las obras de mantenimiento. Junto a las empresas financieras que optan por destinar sus fondos de reserva a los solares y, sobre ellos, ponen ladrillos, copan un sector de espaldas al constitucional derecho de los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, obligando a los poderes públicos a regular la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación (art.47). Están fundidos a los intereses del PP como la vela y la palmatoria
Hay casos y casos: Yo estoy esperando dos años que los inquilinos que tuve me paguen los 7.000 euros que me deben. La juez los condenó a pagar y, aún no he visto un euro. Me dejaron una deuda de órdago en Iberdrola y con las aguas que he tenido que pagar religiosamente ( unos dos mil euros) por no hablar de los muebles que se llevaron. Los dos trabajan, dos coches y dos motos, pero inexplicablemente el juzgado ha sido incapaz de embargarles las nóminas. Se les requirió para que depositaran los vehículos en el juzgado y me mandaron un mensaje diciéndome que se los habían llevado a Ibiza y que a ellos la justicia les iba a hacer lo mismo que a Camps...¿Para qué sirve pues el deshaucio exprés en estos casos? Lo que se debe hacer es que todas las Administraciones puedan cruzar datos y la gentuza de esta calaña no pueda optar a nada público, y que Hacienda se haga cargo del cobro de la deuda, de modo que cuando hagan la declaración, se les meta mano. Pero como mi dice mi abogado, es que no hay voluntad de hacer las cosas bien.
Asì es, a quienes no puedan pagar el alquiler de la casa donde viven, el actual Gobierno de derechas faciltarà que los echen a dormir a la calle, a los ricos que evaden impuestos y se llevan millones y millones de euros a paraìsos ficales, los amnistìa.
